Régler l'usage des parties communes et des parties privées par les copropriétaires. Déterminer les charges communes, d'en fixer la répartition entre les copropriétaires et les recouvrir à échéance. Réglementer l'administration de l'immeuble en vue de pourvoir à la bonne jouissance et administration. Prévoir et faire exécuter tous travaux nécessaires à la bonne pérennisation de l'immeuble.